Фролова Ольга, Сохранов Сергей. Как создать и управлять ТСЖ
2019, источник: здесь. Если вас заинтересовала данная книга, скорее всего, вас, как и многих россиян, не устраивает то, как содержится ваш многоквартирный дом, как происходят уборка и вывоз мусора, вам хотелось бы навести порядок с выставлением платежей и сдачей в аренду общего имущества, приблизить капитальный ремонт и снизить затраты на его производство. Как минимум вы задумываетесь над тем, как можно изменить жизнь в своем многоквартирном доме в лучшую сторону. Ведь основная цель создания товарищества собственников жилья — сообща с соседями управлять домом только в интересах его жителей. Как говорится, хочешь что-то сделать хорошо — сделай это сам! Так с чего начать?! В данном пособии дан пошаговый алгоритм смены формы управления многоквартирным домом с управляющей организации на ТСЖ, описываются как достоинства, так и недостатки этой формы управления. В доступной форме рассказывается о правах и обязанностях ТСЖ, правилах регистрации, подготовке и проведении учредительного собрания, подготовке устава и иных необходимых документов, расторжении договора с прежней управляющей компанией и процедуре передачи технической и прочей документации на дом, порядке и правилах заключения договоров с членами ТСЖ и специализированными организациями и многом другом. Если вы готовы сообща с соседями ступить на тернистый, но верный путь в направлении улучшения своей жизни, то это руководство к действию — точно для вас.
Вступление
До введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) в 2005 г. приватиза...
Управление МКД товариществом собственников жилья
Товарищество собственников жилья (далее — ТСЖ) является одним из способов управления МКД (п. 2 ч....
Права, обязанности и алгоритм создания ТСЖ
Права ТСЖ ТСЖ имеет право (ст. 137 ЖК РФ): 1) заключать договор управления МКД, иные договоры, о...
Подготовка общего собрания собственников помещений в МКД по смене способа управления
Если в доме существует Совет МКД, то правила проведения ОСС ему известны. А вот для собственников...
Устав ТСЖ
► Обратите внимание! Проект устава необходимо подготовить до проведения ОСС о создании ТСЖ и пред...
Проведение ОСС
Проект устава создаваемого ТСЖ подготовлен, сообщения о проведении ОСС направлены собственникам и...
Регистрация ТСЖ
Расторжение договора управления Пока готовятся документы на регистрацию ТСЖ, самое время собствен...
Действия после регистрации ТСЖ
Сразу после получения документов о государственной регистрации ТСЖ исполнительному органу товарищ...
С кем нужно заключить договоры
Прямые договоры между собственниками и РСО Далее рассмотрим более подробно прямые договоры между...
Членство в ТСЖ
Альтернативой договору управления является заключение договора (гражданско-правового, трудового) ...
Права собственников — членов и не членов ТСЖ
К сожалению, не все собственники в доме изъявляют желание вступить в ТСЖ. Поэтому на практике мог...
Документы ТСЖ
У ТСЖ, как и у любого юридического лица, деятельность сопровождается разработкой, обработкой и хр...
Общее собрание членов ТСЖ
В многоквартирных домах, которыми управляют ТСН/ТСЖ, проводятся не только общие собрания собствен...
Правление и Председатель ТСЖ
Руководство деятельностью ТСЖ осуществляется правлением товарищества. Оно вправе принимать решени...
Хозяйственная деятельность ТСЖ
Для достижения целей, предусмотренных уставом, ТСЖ вправе заниматься хозяйственной деятельностью ...
Резервный фонд ТСЖ
Доходы товарищества, дополнительно полученные в ходе исполнения годового финансового плана (сметы...
Ревизионная комиссия (ревизор) ТСЖ
Функции внутреннего контроля в жилищном объединении осуществляет ревизионная комиссия. ТСЖ не под...
Принятые сокращения
ЖК РФ — Жилищный кодекс Российской Федерации; НК РФ — Налоговый кодекс Российской Федерации; КоАП...